龜山壽山高中5房大地
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龜山壽山高中5房大地坪別墅 桃園房子土地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：26.4 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
自強東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喜苑別墅
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：68.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.69 坪
- 附屬建物面積：7.88 坪
- 共同使用：5.53 坪
- 土地面積：23.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「尋求大空間且注重學區与生活机能」的買家而言，具有相當高的入手價值，但需綜合評估居住品質與維護成本。
主要購買理由如下：
- 機能完善：位於龜山核心區域，鄰近學校與公園，且生活市集成熟，非常適合有學齡子女的家庭或三代同堂居住。
- 坪效比高：以約 1798 萬的總價獲得 68.1 坪的大空間與 5 房配置，單價約 26.4 萬/坪，在桃園房市中屬於性價比較高的透天產品。
購買前建議考量點： 由於屋齡達 30 年且未含車位，建議購屋前務必聘請專業技師進行詳細的建物檢測（如漏水、結構安全），並預留一筆裝潢與修繕預算。若買家對於老房維護無負擔，且能接受無電梯之設計，這將是一棟極具居住幸福感的優質宅邸。
問與答
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曾淑芳(仲介，收取服務費)
暱稱：曾淑芳
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服務態度：
房仲電話：0920-339827
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經紀業名稱: 喆禮好宅攻略有限公司
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